Sprzątanie części wspólnych w budynkach wielorodzinnych: Cykliczne kontrakty MRR ze wspólnotami mieszkaniowymi
Wspólnoty mieszkaniowe płacą za utrzymanie porządku w częściach wspólnych. Regularny kontrakt zapewnia stabilny miesięczny przychód bez ciągłego szukania nowych klientów.
Działalność polega na świadczeniu regularnych usług sprzątania części wspólnych w budynkach wielorodzinnych — klatek schodowych, korytarzy, wejść, pomieszczeń na rowery i piwnicznych — na podstawie miesięcznego kontraktu zawartego ze wspólnotą mieszkaniową lub zarządcą nieruchomości. Oferta może obejmować drobne naprawy, takie jak wymiana żarówek, dokręcenie poręczy czy drobne prace ślusarskie. Model opiera się na cyklicznych płatnościach (MRR), co zapewnia przewidywalny cashflow. Można rozpocząć jako jednoosobowa działalność i stopniowo zatrudniać pracowników lub podwykonawców wraz z rozrostem portfela klientów.
Zarządcy budynków wielorodzinnych często nie mają sprawdzonego sposobu na organizację sprzątania klatek schodowych, piwnic i wejść — korzystają z przypadkowych firm lub zlecają to dużym przedsiębiorstwom sprzątającym, które nie są zainteresowane mniejszymi obiektami. Efekt to zaniedbane korytarze, brudne wejścia i niezadowoleni mieszkańcy, którzy nie wiedzą, do kogo się zwrócić.
📈Rosnąca liczba wspólnot mieszkaniowych
Liczba wspólnot mieszkaniowych w Polsce systematycznie rośnie, szczególnie w dużych miastach i nowych osiedlach deweloperskich. Każda wspólnota musi zapewnić sprzątanie części wspólnych, a mniejsze budynki rzadko stać na etatowego pracownika.
