EV punionice u stambenim zgradama: pasivni prihod koji zahtijeva godine strpljenja

Poslovni model sastoji se od instalacije AC punionica (wallbox) na parkiralištu stambene zgrade i njihovog puštanja u rad za stanare. Upravitelj zgrade — ili vanjski investitor — snosi troškove nabave i instalacije, postavlja model cijena (pretplata ili plaćanje po potrošenom kWh) i dijeli dio prihoda s vlasnicima stanova ili suvlasničkom zajednicom. Ključni problem je što je stvarna iskorištenost punionice u stambenoj zgradi znatno niža nego na komercijalnim lokacijama, pa povrat investicije traje godinama. Alternativa je CaaS (Charging-as-a-Service) model, gdje operater besplatno instalira punionicu u zamjenu za udio u prihodima — upravitelj tako ne snosi početne troškove, ali dobiva i manji dio prihoda. Prikladno za upravitelje ili investitore s dovoljnom financijskom rezervom i strpljenjem za čekanje pravog zamaha.