Úklid společných prostor bytovky: Pravidelné MRR kontrakty se SVJ
SVJ platí za nepořádek ve společných prostorách. Pravidelný kontrakt zajistí stabilní měsíční příjem bez hledání nových zákazníků.
Byznys spočívá v poskytování pravidelného úklidu společných prostor bytových domů — schodiště, chodby, vstupy, sklepní prostory — na základě měsíčního kontraktu uzavřeného se společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Součástí nabídky mohou být i drobné opravy jako výměna žárovek, utažení madel nebo drobné zámečnické úkony. Model funguje na principu opakujících se plateb (MRR), což zajišťuje předvídatelný cashflow. Podnikatel může začít jako solo operátor a postupně přibírat zaměstnance nebo subdodavatele při rozšiřování portfolia bytovek.
Správci bytových domů řeší úklid schodišť, sklepů a vstupů buď nahodile, nebo přes velké úklidové firmy, které nemají zájem o menší zakázky. Výsledek: přeplněné chodby, zanedbaná vstupní hala a nespokojení obyvatelé, kteří nemají koho kontaktovat.
📈Rostoucí počet SVJ
Počet společenství vlastníků jednotek v ČR dlouhodobě roste, zejména ve větších městech. Každé SVJ potřebuje řešit úklid společných prostor, přičemž menší bytovky nemají kapacitu na interního zaměstnance.
